Maison - T7 - 135m² - Parent (63270)

Réf : 1368.39.0006 - Pub. 29/01/2025 - MAJ 28/03/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 135 m² avec 7 pièces, terrain de 442 m² et garage, idéale pour une famille.
135 m 2
7 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 135 m², construite en 1985 et bien entretenue, offre un espace généreux avec 7 pièces et un terrain de 442 m². Le garage et la cave complètent les atouts pratiques, tandis que le double vitrage et les huisseries en PVC améliorent le confort. Proche des transports et des commodités, elle convient parfaitement à une famille recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Son prix raisonnable et ses mensualités adaptées en font un choix judicieux.
Vente Auvergne Habitat.
Venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de 135 m² située dans le lotissement "LE CLOS DU ROC" à Parent, à seulement 200 m de la gare de Parent-Coudes-Champeix, à 12 mn d'Issoire et 25 mn de Clermont-fd.
Entre ville et nature, profitez d'un cadre calme et accessible, entre Clermont-fd et Issoire, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Prix : 199 000 €

Les atouts de cette maison :
- vaste surface de 135 m²
- terrain de 442 m²
- garage et grande cave
- chauffage individuel électrique, double vitrage, huisserie PVC
- DPE D - rapport mars 2025
- Année de construction 1985 : maison bien entretenue avec un excellent potentiel

Cette maison allie calme rural et accessibilité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
Taxe foncière : 1 180 € - Charges ASL : 70 € / mois, eau incluse
Pour tous renseignements, contactez M. Eric SEMONSUT -  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité immédiate de la gare, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports. Les commerces et services locaux sont facilement accessibles à pied ou à vélo, tout en offrant un environnement calme. La présence d’un garage et d’une cave permet un rangement pratique, tandis que le double vitrage et les huisseries en PVC assurent un bon confort thermique.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 199 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 923 € sur 20 ans (hors apport) permet d’envisager sereinement un projet familial. La taxe foncière modérée (1 180 €) et les charges maîtrisées (70 €/mois) renforcent l’attractivité financière de ce bien.
Montant de l'acquisition : 199000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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