Maison - T6 - 118m² - Lanveoc (29160)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison mitoyenne de 118m² avec 6 pièces, idéale pour les familles. Située dans un quartier bien desservi, elle offre un jardin clos et un garage.

118 m ²

6 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 118m² offre 6 pièces, dont 4 chambres, un salon-séjour spacieux et une cuisine indépendante. Le jardin clos et le garage sont des atouts supplémentaires. Les travaux récents de plomberie, d'électricité et l'installation d'une pompe à chaleur en 2018 garantissent une performance énergétique de classe B et une faible empreinte carbone (classe A). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 730 € et 1020 €, ce qui reste raisonnable.

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Découvrez cette maison mitoyenne T6 d'environ 118 m² habitables, située au 3 rue Angel Dolci à LANVEOC.

Elle est composée au RDC d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, 1 petite chambre, une petite salle d'eau avec WC.
A l'étage : Un pallier avec placards desservant 3 chambres, des WC indépendants et une grande SDB.
Garage et cellier extérieur.
Jardin clos.

Des travaux de plomberie et d'électricité, le ravalement, le remplacement des menuiseries et des gouttières et l'installation d'une pompe à chaleur ont été réalisés en 2018.

DPE : classe énergie : B - Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 € et 1020 € (prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023)

Son prix : 200 000 € (hors frais de notaire)

LES PLUS :
- Pas de frais d'agence
- Taxe foncière offerte l'année d'acquisition
- Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité
- Garantie de rachat et relogement
- Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT
- Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite possible sur rendez-vous le 20/10/2026

Les offres devront mentionner le prix d'achat et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e).... et de vos 2 derniers avis d'imposition et envoyées soit :
- Par mail : Voir le contact
- remis en main propre contre récépissé

Date limite de réception des offres d'achat : le 31/10/2026

Pour plus de précisions et pour programmer une visite, contactez-nous : Marie TEXERAUD Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des commerces et services à proximité. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

1

parking

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 200 000 € et une mensualité estimée à 785 € sur 30 ans, cette maison est accessible aux primo-accédants. De plus, pas de frais d'agence et la taxe foncière offerte la première année facilitent l'acquisition.

Montant de l'acquisition : 200000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.