Maison - T6 - 112m² - Tinqueux (51430)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 112 m² avec 4 chambres, jardin et garage, idéale pour une famille. Prix attractif et mensualités adaptées aux primo-accédants.

112 m ²

6 pièces

4 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 112 m², répartie sur deux étages, propose 4 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 180 m². Bien que des travaux soient à prévoir, son prix et ses mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante. Le chauffage électrique et le DPE E sont à prendre en compte, mais le GES B reste un point positif. L’accès aux transports et aux commerces à proximité en fait un choix pratique.

Au 6 Allée Claude Bernard a Tinqueux, maison de ville T6 sur 2 étages de 111,70 m2 comprenant en RDC : vaste entrée, une chambre ou bureau, garage attenant avec accès jardin ; au 1er étage : séjour, cuisine, SDD avec WC ; au 2ème étage : 3 chambres, SDB, WC - Parcelle de 180m2 - Travaux a prévoir. DPE : E - Chauffage électrique. Taxe foncière : 685 euros. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (pharmacies, banques). La présence d’un parking facilite les déplacements. Le jardin et l’espace extérieur apportent un atout supplémentaire pour les familles.

1
parking
1
ligne de bus
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 259 500 € et des mensualités estimées à 1 203 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un achat en résidence principale. La taxe foncière modérée (685 €) et les frais de notaire réduits pour les locataires PLURIAL NOVILIA renforcent son attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 259500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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