Maison - T6 - 111m² - Tinqueux (51430)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 111 m² avec 6 pièces, idéale pour les familles, située dans un quartier bien desservi.

Coup de cœur

111 m ²

6 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 111 m², avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, deux chambres, une cuisine ouverte à créer, un séjour de 37 m², une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche à recréer et des WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique et dispose d'un parking. Le terrain de 428 m² est un atout supplémentaire pour les amateurs d'espace extérieur. La maison est idéale pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

Maison d'environ 110 m² située au 12 rue Jean Rostand à TINQUEUX, mitoyenne seulement par le garage, sur une parcelle d'environ 428 m², comprenant au RDC une entrée avec placard, 2 chambres, une cuisine ouverte à créer, un séjour de 37 m² environ, une salle de douche et WC séparé. A l'étage pallier, 2 chambres, une salle de douche (à recréer) avec WC. Chauffage électrique. Taxe foncière 2026 : 857 euros.

Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution)
Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA.
Renseignements : Voir le contact

Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources*. Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commodités telles que des commerces et des services. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles avec enfants. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, assurant une bonne intimité.

1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Cette maison est proposée à un prix de 266500 €, avec des mensualités estimées à environ 1238 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les frais de notaire sont réduits, ce qui est un avantage certain pour les primo-accédants. La taxe foncière est raisonnable, s'élevant à 857 € pour 2026.

Montant de l'acquisition : 266500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.