Maison - T5 - 99m² - Montmoreau (16190)

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L'avis Havitat

Pavillon T5 de 99 m² avec garage et terrain de 768 m², idéal pour les familles. DPE B, proche des commerces.

99 m ²

5 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T5 de 99 m², avec 4 chambres et un garage attenant, convient parfaitement aux familles. La répartition des pièces (séjour, cuisine, cellier) et l’étage dédié aux chambres optimisent l’espace. Le terrain de 768 m² permet des aménagements extérieurs. Proche des commodités, ce bien allie praticité et confort, avec un budget maîtrisé.

Ce pavillon T5 à étage situé à Montmoreau dans une cité calme à deux pas du centre et des commerces, comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle d'eau.
A l'étage : un palier, 3 chambres et une salle de bain

Garage attenant, comprenant une porte de communication avec le dégagement.

Parcelle terrain : 768 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS au 11 rue d'Iéna - 16000 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 15 septembre 2023
Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commerces. Les transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. Le terrain spacieux offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 141 400 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 655 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE B garantit des économies d’énergie sur le long terme, renforçant l’équilibre budgétaire.

Montant de l'acquisition : 141400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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