Maison - T5 - 99m² - Mainvilliers (28300)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 99m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.

99 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 99m² offre un espace de vie confortable avec ses 4 chambres et son jardin de 100m². Le garage et les nombreux rangements ajoutent un avantage pratique. La classe énergie C et l'indice GES C assurent une consommation énergétique raisonnable. Proche des commodités et des transports, cette maison est un choix judicieux pour les familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel.

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à MAINVILLIERS (28300), une maison T5 de 90m² avec un garage. Réf. 6305L-0029

Située à Mainvilliers dans un lotissement calme à proximité des commodités.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur jardin ainsi qu'un garage. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont 2 rangements, d'une salle de douche avec WC, et d'une salle de bains.

Atouts supplémentaires :
- Jardin de 100m²
- Garage
- Rangement

Classe énergie C 144KWh/m².an - Classe climat C 27kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1780 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).

Prix : 162 400 € - Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence
- Vente fermée aux investisseurs -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/09/2025.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un lotissement calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les établissements scolaires, ainsi que les services postaux et bancaires, sont également à portée de main, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 400 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 646 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. De plus, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1780 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget familial.

Montant de l'acquisition : 162400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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