Maison - T5 - 99m² - Mainvilliers (28300)

L'avis Havitat

Maison T5 de 99m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. 4 chambres, DPE C, à 162 400 €.

99 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à MAINVILLIERS (28300), une maison T5 de 90m² avec un garage. Réf. 6305L-0029

Située à Mainvilliers dans un lotissement calme à proximité des commodités.

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur jardin ainsi qu'un garage. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont 2 rangements, d'une salle de douche avec WC, et d'une salle de bains.

Atouts supplémentaires :
- Jardin de 100m²
- Garage
- Rangement

Classe énergie C 144KWh/m².an - Classe climat C 27kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1780 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris).

Prix : 162 400 € - Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence
- Vente fermée aux investisseurs -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/09/2025.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 99m², avec ses 4 chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le garage et les rangements optimisent l'espace, tandis que le DPE C assure des charges énergétiques raisonnables. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, facilite le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités abordables, en fait une opportunité intéressante pour s'installer durablement.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux commerces et services du quotidien, ainsi qu'aux transports en commun. Les écoles et établissements scolaires sont à proximité, ce qui simplifie les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et le jardin de 100m² permet de profiter d'un extérieur privé.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
3
banques

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :162400.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 162 400 € et une mensualité estimée à 753 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées à 1 780 €. Le garage et les rangements intégrés réduisent les coûts supplémentaires de stockage.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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