Maison - T5 - 97m² - Poitiers (86000)

Réf : 86-24-008818 - Pub. 30/10/2024 - MAJ 14/05/2025
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L'avis Havitat
Maison T5 de 97m² avec 4 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille.
97 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison familiale de 97m², construite en 2006, offre suffisamment d'espace avec ses quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage au gaz de ville et la performance énergétique de classe C assurent un confort thermique optimal. La parcelle de 241m² comprend un garage, ajoutant un espace de stockage pratique. La maison est située dans un quartier calme et pratique, proche des commodités et des transports en commun. Avec un prix de vente attractif et des mensualités raisonnables, cette maison est une excellente opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.
FONCIERE LOGEMENT VEND à POITIERS (86000) au 1 rue Darthe. Un pavillon T5 de 97,00 m² avec garage. Réf. 0159M30055. Lot n°55.

POITIERS EST - Venez découvrir cette maison familiale de 2006 sur parcelle de 241,00 m² et composée de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau.

Atouts supplémentaires :
- Maison familiale offrant suffisamment d'espace avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau ce pavillon est idéal pour une famille,
- Quartier calme et emplacement pratique, située à Poitiers Est, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable tout en restant proche des commodités et des infrastructures de la ville,
- Construction récente (2006), ce qui garantit des matériaux modernes et une performance énergétique plus élevée, réduisant les coûts d'entretien.

Vente exclusivement réservée à la résidence principale. Contactez nous pour recevoir le dossier détaillé. Chauffage gaz de ville.

DPE : C (140 KWh/m².an) - GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 695€/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 59 lots (dont 59 logements). Charges de copropriété estimées à 490 €/an.

Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des infrastructures de la ville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, ce qui facilite les déplacements. Les commerces et services sont également à portée de main, offrant un accès pratique aux besoins du quotidien.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 155 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 616 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant du prix) rendent ce bien particulièrement attractif. De plus, les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 490 € par an.
Montant de l'acquisition : 155000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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