Maison - T5 - 97m² - Le Neubourg (27110)

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L'avis Havitat

Maison de 97 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle. Prix attractif à 140 000 €.

97 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

140 000 €*

1 443 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 979 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 4086_4086-66-02-0037

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 97 m², construite en 1978, propose un espace bien réparti : séjour ouvert sur jardin, cuisine indépendante et 3 chambres à l’étage. Le garage et le jardin clos sont des atouts majeurs. Le quartier allie tranquillité et commodités, avec des commerces et transports à proximité. Le prix, les mensualités raisonnables et les faibles frais annexes en font une opportunité intéressante pour une famille.

Devenez propriétaire d'une maison avec jardin et garage sur la commune privilégiée du NEUBOURG.
LOGEO SEINE vend ce pavillon T5 de 97 m² e situé au 14 Allée René Lesage, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces
Vous découvrirez au rez de chaussée : l'entrée avec placard, le séjour/salon lumineux donnant sur le jardin clos, la cuisine et un WC indépendant.
La visite se poursuit au premier étage se composant de 3 chambres, d'une salle de bains et une buanderie.
Le + : un garage est vendu avec ce bien
Réf : 4086-0037
DPE : E (310 kWh/m²/an)
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Estimation de la taxe foncière: 990 €/ an, soit 83 €/mois.
Prix de vente : 140 000 €
Estimation des frais de notaires : 2 300 €
Pas de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au Voir le contact ou Voir le contact
(Ref.4086|4086-66-02-0037/951-8520)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier calme et bien desservi, avec des commerces à proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements, et les services essentiels (banques, pharmacies) sont accessibles rapidement. Le jardin clos offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage inclus est un atout pratique.

1
théâtre
2
lignes de bus
1
collège
5
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 140 000 € et des mensualités estimées à 649 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (83 €/mois) et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts supplémentaires. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais le chauffage électrique et les fenêtres double vitrage assurent un confort immédiat.

Montant de l'acquisition : 140000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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