Maison - T5 - 97m² - Chelles (77500)

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L'avis Havitat

Pavillon spacieux de 97 m² avec 4 chambres, jardin et garage, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.

97 m ²

5 pièces

4 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 97 m², avec ses 4 chambres, son jardin et son garage, convient parfaitement aux familles recherchant de l'espace. La présence d'un grand séjour et d'une cuisine fonctionnelle renforce son attrait. Le DPE D et l'indice GES E invitent à prévoir des travaux d'amélioration énergétique. La localisation, proche des transports et des commerces, facilite le quotidien. Un bien complet, alliant praticité et potentiel.

REFERENCE : B451L-0006
Un Pavillon de 5 pièces de 97,89 m² en rez-de-chaussée à Chelles (77), avec jardin et
garage. Le bien comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, 1 salle de
bains, 1 salle de douche.
Transports : à proximité des transports, avec le RER E - Chelles Gournay / Paris gare Saint-
Lazare en 25 minutes, et un accès à l'autoroute A3 à 30 minutes de Paris. Les commodités
incluent des commerces de proximité, 1 hypermarché, 5 supermarchés, un marché (jeudi et
dimanche matin), une clinique et des services médicaux. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oD3kHwK5nrz
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Le logement est commercialisé par QUADRAL - Anne-Laure SAMAKE.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec le RER E à proximité, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Les commodités sont nombreuses : commerces de proximité, supermarchés, marché deux fois par semaine, ainsi que des services médicaux. Les transports en bus complètent l'offre de mobilité.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 270 960 €, avec une mensualité estimée à 1 256 € sur 20 ans (hors apport). Un prix attractif pour une maison familiale avec jardin et garage, offrant un bon équilibre entre surface habitable et budget. La configuration permet d'envisager sereinement un projet d'achat pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 270960.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.