Maison - T5 - 96m² - Rouen (76000)

Réf : 7007_LOT_3 - Pub. 03/10/2024 - MAJ 25/02/2025
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L'avis Havitat
Maison T5 de 96m² avec 4 chambres et jardin privatif, DPE A, à proximité des écoles et commerces.
96 m 2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
est
L'annonce selon Havitat
Cette maison contemporaine de 96m², construite en 2025, propose 4 chambres, un jardin clôturé et une isolation performante (DPE A). Son agencement fonctionnel comprend une cuisine, un séjour, deux WC, un cellier et des rangements. Les équipements incluent des volets roulants en PVC et une belle exposition. Idéale pour les familles, elle allie espace, confort et économies d’énergie. La proximité des services et des transports en fait un choix pratique.
A réserver dès à présent, Rue Colette à Rouen.
A proximité immédiate des écoles ainsi que des commerces.
Cette résidence, située à moins de 10 minutes du centre de Rouen et à moins de 5 minutes de Bihorel vous fera profiter de 8 maisons individuelles de 3 à 5 pièces avec jardin privatif et offrant de belles superficies.
Ces maisons contemporaines bénéficient d'un agencement agréable :
- Entrée
- Cellier
- Rangements
- Séjour
- Cuisine
- 2 WC (1 au rdc et 1 à l'étage)
- De 2 à 4 chambres
- 1 salle de bain
Prestations de qualité
Belle exposition
Jardin clôturé et engazonné
Isolation thermique et phonique
Volet roulant en PVC
Devenez propriétaire en toute sécurité grâce au dispositif de la location-accession :
- Exonération de la taxe foncière durant 15 ans
- TVA réduite (5.5% au lieu de 20%)
- Frais de notaires réduits
- Pas de frais d'agence ni de dossiers
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au  Voir le contact  ou  Voir le contact   Voir le contact .
(Ref.7007|LOT 3/2734-10185)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les communes voisines, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 187 000 € et des mensualités estimées à 867 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le dispositif de location-accession réduit les coûts initiaux : exonération de taxe foncière pendant 15 ans, TVA à 5,5% et frais de notaire allégés. Aucun frais d’agence n’est à prévoir.
Montant de l'acquisition : 187000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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