Maison - T5 - 96m² - Lavernose Lacasse (31410)

L'avis Havitat

Pavillon familial de 96 m², 4 chambres avec suite parentale, cuisine séparée et extérieur calme.

96 m ²

5 pièces

209 000 €*

2 177 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 740 €/m²

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Ref de l'annonce : 12542-h

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon P5 de 96 m² offre des volumes spacieux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. La suite parentale avec salle d'eau indépendante, la pièce de vie lumineuse avec accès à un extérieur calme et la cuisine séparée sont des atouts majeurs. De plus, sa localisation centrale permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Avec une étiquette énergétique de classe C, ce bien allie confort et performance énergétique raisonnable.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À Vendre - Pavillon P5 en R+1 DE 96.18m² à Lavernose-Lacasse 5 avenue Bouquier Idéalement situé au cœur de Lavernose-Lacasse, ce charmant pavillon P5 vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des commerces et des écoles, et sa situation géographique recherchée, à la fois pratique et agréable pour la vie quotidienne. Descriptif du bien : Ce pavillon familial offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille : 4 chambres, dont Une suite avec salle d'eau indépendante, idéale pour un espace parents ou pour accueillir famille et amis Une pièce de vie lumineuse avec volets roulants électriques qui donne accès a un extérieur au calme Une cuisine séparée Un emplacement privilégié : Commerces de proximité accessibles rapidement Écoles à quelques minutes, parfait pour les familles Accès facile aux axes routiers, tout en conservant le calme d'une commune appréciée Un cadre de vie agréable mêlant sérénité et praticité Le + du bien : Son agencement équilibré, sa chambre avec salle d'eau privative, et son emplacement central font de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement de qualité. 5 avenue Bouquier - Lavernose Lacasse Pavillon P5 n°7 de 96.18 m² - R+1 Copropriété de 7 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1210€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Gaz Prix de vente : 199 000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 08/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce pavillon est situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. L'accès aux axes routiers est pratique, tout en conservant la tranquillité de la commune.

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 199 000 € et des mensualités estimées à 831 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et des charges de copropriété raisonnables de 1210 € par an en font une opportunité financière intéressante.

Montant de l'acquisition : 209000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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