Maison - T5 - 96m² - Laon (02000)

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L'avis Havitat

Maison semi-individuelle de 96 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. Chaudière gaz neuve et travaux récents.

96 m ²

5 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison semi-individuelle de 5 pièces, avec son salon/séjour de 29,30 m², ses 3 chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille. Le garage et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques. La luminosité et la fonctionnalité des pièces, combinées à des équipements récents, en font un bien prêt à accueillir ses occupants. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais les travaux déjà réalisés (isolation, électricité) facilitent cette démarche. Un bon compromis entre espace, confort et prix.

25 RUE DE L'ABBAYE
MAISON semi-individuelle, type 5 de 97 m², comprenant entrée, cuisine, salon/séjour de 29,30 m², wc, cellier, à l'étage 3 belles grandes chambres, sdb, grenier (possibilité d'aménagement). Garage. Jardin. Le tout sur 258 m² de terrain. Chaudière gaz neuve. Toiture, électricité et isolation combles récentes. DPE : E
LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur rendez-vous. Offre(s) d'achat à adresser à CLESENCE uniquement par mail à Voir le contact ou voie postale (cachet de la poste faisant foi) jusqu'au 19/11/2024. Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s) sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et un supermarché accessible à pied. Les services du quotidien sont facilement disponibles, et la rue calme permet de profiter pleinement de l’espace extérieur. La présence d’un garage et d’un jardin sur 258 m² de terrain ajoute un confort pratique.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 117 000 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 543 € sur 20 ans (hors apport de 10%) restent raisonnables pour une surface habitable de 96 m². Les travaux récents (toiture, électricité, isolation) limitent les dépenses futures, et la chaudière gaz neuve assure un chauffage performant.

Montant de l'acquisition : 117000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.