Maison - T5 - 94m² - Villefontaine (38090)

Réf : 6753L-0001 - Pub. 17/08/2026 - MAJ 17/08/2026
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 94 m² avec 5 pièces et jardin clos de 200 m², idéale pour une famille.
Coup de cœur
94 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne R+1 offre une surface habitable de 94 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres de plus de 12 m² chacune. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des WC, une cuisine fermée et un salon/salle à manger donnant sur un jardin clos de 200 m². L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage individuel électrique et le chauffe-eau EDF garantissent un confort optimal. Le DPE E et l'indice GES C indiquent des performances énergétiques correctes.
A deux pas du collège Aragon, des commerces et transports. A VILLEFONTAINE au calme
quartier résidentiel. Venez visiter cette maison mitoyenne R+1 à rénover de 1974 de type 5
d'environ 94 m² traversante Sud / Nord dans lotissement de 23 logements.
Ce bien offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec WC et placard. Une cuisine fermée
d'environ 10 m² possible US. un salon/ salle à manger (ou possibilité de chambre) d'environ
30 m² . Le tout donnant sur jardin clos d'environ 200 m². A l'étage on trouve 3 chambres de
plus de 12 m² chacune avec rangements. Une salle de bain double vitrage bois.
Chauffage individuel électrique et chauffe-eau EDF.
DPE E 320 et GES C 12.
Charges annuelles ASL d'environ 410€. Taxe foncière 1157 euros
Disponible de suite. Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 2202 et
2980 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Contactez Olivier PAIO par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Les infrastructures locales, telles que les pharmacies et les postes, sont également facilement accessibles.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de 141 000 € et la mensualité estimée de 554 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rendent cette maison accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles ASL d'environ 410 € et la taxe foncière de 1157 € sont également des éléments à considérer pour une gestion budgétaire sereine.
Montant de l'acquisition : 141000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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