Maison - T5 - 94m² - Beauce La Romaine (41240)

Réf : J821L-0006 - Pub. 25/08/2025 - MAJ 31/10/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 94 m² avec 5 pièces et un jardin de 300 m², idéale pour les familles.
94 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 5 pièces, réparties sur deux niveaux, propose une surface habitable de 94 m² et un jardin de 300 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre et un cellier, tandis que l’étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le chauffage au gaz et la configuration fonctionnelle en font un bien adaptable. À rénover, elle permet de personnaliser l’espace selon ses besoins, dans un secteur bien desservi.
RÉFÉRENCE : J821L-00063F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente, situé à BEAUCE LA ROMAINE dans un quartier calme , à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...).Ce pavillon à rénover de 5 pièces, d'une surface de 94 m², se compose de :Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un séjour donnant sur jardin de 300m², une cuisine, un cellier. A l'étage : 3 chambres, un cagibi ainsi qu'une salle de bains.Transports : 40 minutes en voiture du centre d'Orléans et 45 minutes du centre de BloisChauffage et production d'eau chaude : Individuel - GAZMontant estimé dépenses d'énergies : environ 2350 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Les modalités de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 340 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 553 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles, permettant un projet immobilier maîtrisé. Le DPE D indique un potentiel d’amélioration énergétique, offrant des marges pour optimiser les coûts à long terme.
Montant de l'acquisition : 119340.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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