Maison - T5 - 93m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

Pavillon T5 de 93 m² avec 4 chambres, jardin de 40 m² et garage. Idéal pour les familles.

93 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T5 de 93 m², construit en 2003, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un jardin de 40 m² et un garage. Le séjour/salon de 30 m² et la terrasse couverte sont parfaits pour les moments en famille. La cuisine fermée et les WC séparés à l'étage ajoutent à la fonctionnalité du bien. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et bien situé. Avec un DPE de classe C, les coûts énergétiques sont raisonnables, ce qui est un atout supplémentaire pour ce bien.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR L'ACHAT DE CE PAVILLON (2,5%) !

Promologis vend à Toulouse 31200 - 17 rue Maurice Mélat - un pavillon T5 de 93,73 m².

Le logement se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon de 30 m², d'une cuisine fermée non équipée, d'un WC, d'un accès à une terrasse couvert et un cellier.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Un jardin d'environ 40 m² et un garage complètent ce bien.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Prix de vente : 270 000€. Honoraires à la charge du vendeur
Charges d'ASL : 591€/an (pour l'entretien des espaces communs du lotissement)
Taxe foncière : 1 500€

DPE : C - GES : C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 370€ et 1 900€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 18 novembre 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Contact B.A.C IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gerorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces, des écoles et des transports en commun. Les déplacements sont facilités par la présence de plusieurs lignes de bus à proximité. Les espaces verts et les équipements publics sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

5

parkings

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 270 000 € et des mensualités estimées à environ 1 252 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 2,5% et des charges d'ASL raisonnables de 591 € par an rendent ce projet encore plus attractif. Le DPE de classe C garantit des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 270000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.