Maison - T5 - 93m² - Boigny Sur Bionne (45760)

Réf : 2192-04-0016 - Pub. 09/11/2023 - MAJ 09/11/2023
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L'avis Havitat
Pavillon spacieux de 93 m² avec 4 chambres, jardin et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 140 140 €.
93 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 1991, en bon état général, offre une surface habitable de 93 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et un garage. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains répondent aux besoins d'une famille. La consommation énergétique raisonnable et le prix compétitif en font un choix judicieux pour s'installer durablement. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien sans engagement.
A Boigny sur bionne, agréable lotissement.
Nous vous proposons d'acquérir ce pavillon 5 pièces d'env. 93 m²de construction 1992. Bon état général.
Il se compose d'une entrée, cuisine lumineuse indépendante, wc, séjour salon spacieux donnant sur jardin. A l'étage, palier distribuant 4 chambres, salle de bains et wc.
Garage. Chauffage au gaz
DPE : C 111,59 (Consommations) et D 26,11 (GES) Réalisé en 2019 Consommation estimée à 10377 Kwh, 850 €/an ( Prix moyen énergie indexée au 15/04/2015).
PRIX : 140 140 € REF 2191/16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 11/12/2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres* d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de : VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé
Pas de frais de dossier - Pas de frais d'agence

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine
à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué
(selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un lotissement calme, ce bien bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec des lignes de bus desservant les axes principaux. Les commerces et services du quotidien (écoles, supermarchés) sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le quartier offre un cadre résidentiel paisible, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 140 140 €, ce pavillon représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 650 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet accessible. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C (111 kWh/m²/an) permettent de maîtriser les dépenses énergétiques, estimées à 850 € par an. L'absence de frais d'agence et de dossier réduit les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 140140.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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