Maison - T5 - 92m² - Beauvoir Sur Niort (79360)

Réf : 07010024090001 - Pub. 26/07/2025 - MAJ 26/07/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 92 m² avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour les familles. Prix accessible et mensualités maîtrisées.
92 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de plain-pied, avec ses 3 chambres et son jardin, convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel et accessible. Le garage et les espaces extérieurs ajoutent un confort pratique. Le DPE en classe C reflète une consommation énergétique modérée, tandis que le GES en classe A indique de faibles émissions. L'absence de frais d'agence et les conditions de financement avantageuses en font une opportunité à étudier sérieusement.
À vendre
À BEAUVOIR SUR NIORT pavillon mitoyen de plain-pied de TYPE 4 d'une surface de 92.31m² comprenant 3 chambres.
Garage, Jardin.
Chauffage Individuel de type électrique
DPE : 176 C / GES : 5 A
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 79 : 98 438 €
Prix public extérieur : 106 250 €

Visites sur rendez-vous. Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 26/08/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite Contact : Stéphanie LEFORT (05.17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec un réseau de transports en commun pratique. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et le jardin privé permet de profiter d'un extérieur sans entretien complexe.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix attractif de 98 438 €, avec des mensualités estimées à environ 457 € sur 20 ans (hors apport). Ce montant reste raisonnable pour un logement de cette taille, incluant un garage et un jardin. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 98438.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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