Maison - T5 - 91m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 91 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille.

91 m ²

5 pièces

4 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 91 m², construite en 1977, offre quatre chambres et un jardin, parfait pour une famille. Le chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur air/air, assurant un bon confort thermique. La présence d'un garage et de deux places de parking est un atout supplémentaire. Le DPE classe D et l'indice GES classe B indiquent une performance énergétique correcte. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 510 € et 2 090 € sont raisonnables pour une maison de cette taille.

Au 19 rue de Turenne à Reims, découvrez cette agréable maison T.5 de 91.91 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, complété par une pompe à chaleur air/air.

La taxe foncière 2026 s'élève à 1.385 euros.

Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, situé dans un secteur calme et recherché de Reims.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un environnement calme et pratique. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Plusieurs commodités sont accessibles à pied, dont des collèges, un lycée et des pharmacies, ce qui est idéal pour les familles.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 225 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 1045 € sur 20 ans (hors apport de 10%) sont raisonnables pour un bien de cette taille. La taxe foncière de 1 385 € par an est également attractive.

Montant de l'acquisition : 225000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.