Maison - T5 - 91m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 91m² avec jardin et garage, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et bien desservi.

91 m ²

5 pièces

4 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 91m², construite en 1977, offre une surface habitable confortable avec 4 chambres, un jardin et un garage. Le chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air assure un bon confort thermique. Le DPE D et l'indice GES B indiquent une performance énergétique correcte. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 660 € et 2 270 € sont raisonnables pour une maison de cette taille. La présence de deux places de parking est un avantage non négligeable.

Au 29 rue de Turenne à Reims, découvrez cette agréable maison T.5 de 90,66 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, complété par une pompe à chaleur air/air.

La taxe foncière 2026 s'élève à 1 345 euros.

Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, situé dans un secteur calme et recherché de Reims.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660E et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services essentiels tels que pharmacies, collèges et lycées. La présence de deux lignes de bus à proximité facilite les déplacements. L'environnement est paisible, parfait pour une vie de famille.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 229 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 062 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. La taxe foncière modérée de 1 345 € et les frais de notaire réduits sont des atouts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 229000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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