Maison - T5 - 89m² - Amilly (45200)

Réf : 0040-01-0007 - Pub. 07/06/2023 - MAJ 07/06/2023
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 89 m² avec 5 pièces, jardin et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 88 367 €.
89 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1974, mitoyenne d'un côté, propose une surface habitable de 89 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour modulable, une cuisine séparée et un WC, tandis que l'étage abrite trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau. Les fenêtres en PVC et le double vitrage améliorent le confort thermique. Le garage et le jardin complètent cet ensemble fonctionnel, parfait pour une famille.
Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain de 152m², maison type 5 de 89M², mitoyenne d'un côté, garage attenant, jardin.
Au rez-de-chaussée entrée, séjour pouvant être divisé pour 4è chambre en rez-de-chaussée, cuisine séparée avec accès au garage, WC. A l'étage palier distribuant, salle d'eau, trois chambres dont une avec dressing.
- Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
- DPE : D 222 (Consommations) D 46 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1360 et 1910 €/an, DPE en date du 11/04/2023 valable jusqu'au 10/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
- PRIX : 88367 € REF : DMO 0040/01/0007
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 10 JUILLET 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, et une ligne de bus dessert le quartier. Le jardin de 152 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage attenant facilite le stationnement.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 367 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 410 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 1 360 € et 1 910 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
Montant de l'acquisition : 88367.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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