Maison - T5 - 86m² - Laneuveville Devant Nancy (54410)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 86m² avec jardin et garage, idéale pour une famille.

86 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 86m², construite en 1982, offre quatre chambres et un grenier aménageable, parfait pour une famille. Le jardin et le garage sont des atouts majeurs, tout comme la cuisine et le salon/séjour au rez-de-chaussée qui donnent sur le jardin. Le chauffage électrique, bien que nécessitant des convecteurs à remplacer, est fonctionnel. La classe énergétique E et la classe climat B offrent une bonne base pour des améliorations futures. Un bien à visiter sans tarder.

1C chemin des Aulnois à Laneuveville devant Nancy. Agréable maison avec jardin et garage. 80m² sur 2 niveaux d'habitation, 3 chambres à l'étage avec salle de bains. En rez de chaussée, cuisine, salon/séjour et chambre/bureau donnant sur le jardin.
Chauffage électrique, convecteurs à remplacer, classe énergétique E (303kWh/m²/an); classe climat B (10kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2021€ et 2750€.
Prix de vente 140 344€ hors frais de notaire
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L 443-11 du CCH relatif à la vente de logements sociaux.
Visites sur rendez-vous au Voir le contact
Remise des offres d'achat dans le mois suivant cette parution, jusqu'au 2 mai 2026, par courriel de préférence à Voir le contact .
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les services essentiels sont à portée de main, et un lycée se trouve à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Les espaces verts aux alentours ajoutent un charme supplémentaire à ce lieu de vie.

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 140 344€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 652€ sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Le coût annuel d'énergie, bien que variable, reste raisonnable pour une maison de cette taille.

Montant de l'acquisition : 140344.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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