Maison - T5 - 84m² - Amilly (45200)

Réf : 0040-01-0018 - Pub. 11/10/2023 - MAJ 11/10/2023
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L'avis Havitat
Maison T5 de 84m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix accessible à 86 158€.
84 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 84m², construite en 1974, offre un espace bien réparti avec trois chambres à l'étage et un séjour modifiable en quatrième chambre au rez-de-chaussée. Le chauffage gaz individuel et les fenêtres PVC assurent un bon confort thermique. Le garage attenant et le jardin complètent avantageusement ce bien, idéal pour une famille. Le prix attractif et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.
Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain de 137m², maison type 5 de 84M², mitoyenne, garage attenant, jardin.
Au rez-de-chaussée entrée sur séjour pouvant être divisé pour 4è chambre en rez-de-chaussée, cuisine séparée, WC, cellier avec accès garage. A l'étage palier distribuant trois chambres dont une avec placard, salle de bains.

- Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
- DPE : D 166 (Consommations) D 33 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1110 € et 1530 €/an, DPE en date du 07/04/2023 valable jusqu'au 06/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 86158 € REF : DMO 0040/01/0018

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 10 NOVEMBRE 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services. Les transports en commun sont à proximité, avec un arrêt de bus à quelques pas. Le jardin de 137m² et l'espace garage attenant ajoutent un confort pratique au quotidien.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 86 158€ et des mensualités estimées à environ 400€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Le DPE classe C et le double vitrage permettent de maîtriser les coûts énergétiques, estimés entre 1 110€ et 1 530€ par an.
Montant de l'acquisition : 86158.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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