Maison - T5 - 81m² - Villeneuve Sur Lot (47300)

Réf : 087467 - Pub. 22/09/2025 - MAJ 22/09/2025
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L'avis Havitat
Maison T5 de 81 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, cellier et placards pour un espace fonctionnel.
81 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 1979, bien entretenue, propose 81 m² habitables avec 3 chambres, un jardin et un garage. Le DPE D reflète son potentiel d’amélioration énergétique. Son prix attractif et sa localisation pratique en font un choix judicieux pour une famille cherchant un logement spacieux et fonctionnel.
Au cœur du lot et Garonne, à Villeneuve sur lot, ville dynamique et pleine de charme. Dans une résidence au calme, maison T5 mitoyenne d'environ 87 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC et placard. Garage, jardin.

Estimation taxe foncière : 1 310 EUR
Estimation charges de copro: en cours

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Anne DELLIAUX au  Voir le contact , mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et les axes de transport permettent des déplacements faciles. Le jardin et le garage ajoutent un confort pratique au quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 90 824 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Avec une mensualité estimée à environ 421 € sur 20 ans (hors apport), elle représente une opportunité intéressante. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 90824.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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