Maison - T5 - 110m² - Firminy (42700)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 110 m² avec 3 chambres et jardin, idéalement située dans un quartier calme. Poêle à granulés et menuiseries neuves.

110 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, propose un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine fermée modifiable. Les trois chambres et la salle de bains sont situées à l’entresol, offrant une bonne séparation des espaces. Les équipements récents (poêle à granulés, cumulus thermodynamique) améliorent le confort et la performance énergétique (DPE D). Le garage et le cellier complètent cet ensemble fonctionnel, adapté à une famille. La visite virtuelle permet de découvrir les volumes et les finitions sans se déplacer.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Immobilière Rhône Alpes vend une maison individuelle de 110,66m² loi carrez sur les
hauteurs de Firminy Vert dans un secteur calme.
Cette maison en triplex inversée se compose de la façon suivante :
-Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond avec poutre
apparente et l'accès au garage
-Au niveau de l'entresol n°1 se trouve 3 chambres et une salle de bains avec WC
-Au niveau de l'entresol n°2 ; un cellier ainsi qu'une pièce de 15,17m² pouvant être
aménagée en buanderie
-En rez-de-jardin ; un séjour de 32,52m², cuisine fermée (possibilité d'ouverture), un
WC séparé avec point d'eau Travaux effectués en 2023 dans la maison :
-Installation d'un poêle à granule + changement des convecteurs électriques
-Installation d'un cumulus thermodynamique
-Changement des menuiseries + portes d'entrées
La taxe foncière réglée en 2022 s'élève à 1031€ Visite virtuelle disponible
Contactez Sandra AULAGNIER par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1380 € et
1910 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre paisible tout en restant bien desservi par les transports en commun, avec une ligne de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel est propice à une vie sereine, avec des espaces verts à proximité.

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 138 975 € et des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible aux primo-accédants. Les travaux récents (poêle à granulés, menuiseries) réduisent les dépenses énergétiques, estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an. La taxe foncière modérée (1 031 € en 2022) renforce son attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 138975.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.