Maison - T5 - 109m² - Villemandeur (45700)

Réf : 0180-01-0005 - Pub. 06/09/2023 - MAJ 12/09/2023
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L'avis Havitat
Maison T5 de 109 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 4 chambres et double vitrage pour un confort optimal.
109 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 109 m², construite en 1990, offre un espace bien distribué avec 4 chambres, un séjour lumineux et un jardin. Le garage et le terrain de 317 m² ajoutent une réelle plus-value. Proche des commodités et des transports, elle convient parfaitement à une famille. Son prix attractif et ses caractéristiques techniques en font une opportunité à saisir.
- Sur un terrain de 317 m², à vendre maison T5 de 109 m² mitoyenne avec garage et jardin.
- A moins de 10 mn de Montargis, à proximité des établissements scolaires, commerces et services, au sein d'un secteur pavillonnaire.
- La maison est composée d'une entrée avec grand dégagement, séjour/salon traversant donnant sur jardin, cuisine indépendante et WC.
- A l'étage, palier distribuant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
- Le bien est en bon état.
- Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC.
- DPE : C 116 (Consommations) D 27 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : 973 €/an, DPE en date du 01/04/2019 valable jusqu'au 31/12/2024. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- PRIX : 123 774 € REF : DMO 0180/01/0005
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 09 OCTOBRE 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. Le jardin et le garage complètent ce bien fonctionnel, adapté à un mode de vie pratique et serein.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 123 774 € et une mensualité estimée à environ 574 € sur 20 ans (hors apport), cette maison est accessible aux primo-accédants. Le DPE classe C (116) et un coût énergétique annuel modéré (973 €) en font un choix économique. Le double vitrage et le chauffage gaz individuel limitent les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 123774.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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