Maison - T5 - 108m² - Villefranche Sur Saone (69400)

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L'avis Havitat

Villa mitoyenne de 108 m² avec 4 chambres, terrasse et terrain de 72 m², idéale pour les familles.

108 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

220 000 €*

2 037 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 362 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 120693

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L'annonce selon Havitat

Cette villa mitoyenne de 108 m², avec ses 4 chambres, sa terrasse et son terrain de 72 m², est parfaite pour les familles cherchant un espace spacieux et fonctionnel. La présence d'un garage et d'un chauffage individuel au gaz ajoute au confort. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un bon potentiel. Les commodités et transports à proximité en font un choix pratique et accessible. Avec un prix raisonnable et des mensualités abordables, ce bien représente une opportunité intéressante pour s'installer en centre-ville.

En plein centre de Villefranche, à 2 pas de la Place de la Libération, découvrez cette coquette maison de ville de 109m² avec garage.
En triplex, elle se compose d'un premier niveau avec une entrée, un grand placard, un accès au garage par l'intérieur, un beau bureau (ou chambre), une salle d'eau, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin privatif.
Au 2ème niveau, nous trouverons un dégagement, un séjour lumineux avec une cuisine indépendante (le tout pouvant s'ouvrir), un balcon au calme absolu, et un wc.
Enfin, la partie nuit est au 3ème niveau. Elle se compose de 3 chambres avec placards et une salle de bains.
Cette maison traversante Est/Ouest est très lumineuse et idéale pour accueillir une famille.
Son prix est de 220 000 €.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est aussi individuelle.
Le montant des charges de l'année en cours est de 55€/mois.
Copropriété de 4 Lots.
DPE C soit 136 kWh/m²/an - GES D soit 27 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1440 € et maximum 2010 € sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact - mail : Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités telles que les pharmacies et les lycées sont également à portée de main, ce qui est pratique pour les familles. Le quartier offre une ambiance urbaine tout en étant calme et résidentiel.

1
parking
6
lignes de bus
2
collèges
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1020 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien abordable. Les charges annuelles de 655 € sont raisonnables, et la copropriété de seulement 4 lots assure une gestion simplifiée. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 220000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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