Maison - T5 - 107m² - Cergy Saint Christophe (95800)

Réf : 2221L-0102 - Pub. 06/01/2023 - MAJ 06/01/2023
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 107 m² avec 4 chambres et garage, idéale pour une famille, située dans une résidence sécurisée avec espaces verts.
107 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 5 pièces, avec ses 4 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. La surface de 107 m² permet une organisation spacieuse, tandis que la résidence sécurisée et les espaces verts offrent un environnement pratique. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour s’installer durablement.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2221L-0102
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF : Cergy-Le-Haut / Paris St Lazare : 45 mn
RER A : Cergy-Le-Haut/Charles de Gaulle-Etoile : 40mn
Ou RER C
Services de bus interurbains
Autoroutes : D14 et A 15 : à 40 mn de Paris en voiture. Ce pavillon de 5 pièces d'une surface de 107,1 m², comprend une entrée, un séjour, une
cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un garage. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique Copropriété de 11 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun (RER, bus) et aux axes routiers (D14, A15), facilitant les déplacements vers Paris. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques et collèges à proximité. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un cadre pratique et paisible.
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 231 340 € et des mensualités estimées à environ 1 073 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le garage inclus et la copropriété bien gérée (11 lots) renforcent la tranquillité financière. Un investissement équilibré pour une famille.
Montant de l'acquisition : 231340.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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