Maison - T5 - 106m² - Ciry Le Noble (71420)

Réf : 58000030112-1 - Pub. 07/08/2024 - MAJ 08/08/2024
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 106m² avec 4 chambres et un jardin de 518m², idéale pour les familles.
106 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 106m², répartie sur trois niveaux, allie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour et une salle d'eau, tandis que les étages abritent quatre chambres, dont deux mansardées. Le jardin de 518m² et la cave complètent cet ensemble pratique. Bien que le DPE soit classé D, les travaux d’amélioration énergétique pourraient optimiser le confort. Un bien à visiter pour son potentiel et son prix attractif.

Date de fin de limites des offres : 31/08/2024*

CIRY LE NOBLE - 1.2 Rue Rabelais - Maison mitoyenne de 106m² avec jardin de 518m² et cave.

Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine séparée, séjour, salle d'eau, wc, rangement. Au 1er étage, 2 grandes chambres, wc. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres mansardées. 

Classe énergie : D pour 195 kWhEP/m².an et Classe climat : D pour 42 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2195€ (prix moyen 2021). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : Valentine CHAILLOU,  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON - Voir le contact "> Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre pratique pour les familles.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 75 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 347 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), elle permet de concrétiser un projet immobilier sans surendettement. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 2 195 €, un budget maîtrisable.
Montant de l'acquisition : 75000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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