Maison - T5 - 101m² - Grand Couronne (76530)

Réf : 4100_4100-66-02-0001 - Pub. 08/07/2023 - MAJ 27/07/2023
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 101 m² avec 4 chambres, jardin clos de 382 m² et garage, idéale pour les familles.
101 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1986, bien entretenue, allie espace intérieur et extérieur avec son jardin et sa terrasse. Les 4 chambres, dont deux avec placards, et les rangements optimisent le confort. Le garage et le cellier complètent les atouts pratiques. Le prix, adapté aux primo-accédants, permet d’envisager des travaux d’amélioration énergétique si nécessaire. Un bien équilibré pour une vie familiale sereine.
Devenez propriétaire de ce pavillon avec jardin, terrasse ensoleillée et garage situé dans la résidence 'Les Bouttières 2', 11 Rue Camille Pissaro à Grand-Couronne de type T5 de 101,13 m² comprenant:
- Entrée
- 4 chambres dont 2 avec placards
- Salle de bain
- WC indépendant
- Cuisine avec cellier
- Séjour / salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin clos
- Rangements sur le palier
- Garage
- Jardin 382 m²
Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs).
DPE : E (281 kWhEP/m²/an)
A proximité immédiate des écoles, collèges et commerces.
Taxe foncière: environ 960€/an (soit 80€/mois)
Prix de vente : 138 000 €
Frais de notaire réduits: environ 2 400 €
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Hélène BIGOT  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 15 juillet 2023, par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
(Ref.4100|4100-66-02-0001/806-6770)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques) et des établissements scolaires (collège, lycée) à distance accessible. Les transports en bus facilitent les déplacements. L’environnement résidentiel est calme, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 138 000 €, ce bien propose une mensualité estimée à environ 640 € sur 20 ans (hors apport). La taxe foncière modérée (80 €/mois) et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts annexes. Le DPE E reflète un potentiel d’amélioration énergétique, mais les radiateurs neufs et le double-vitrage limitent les dépenses immédiates.
Montant de l'acquisition : 138000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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