Maison - T5 - 100m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Maison T5 de plain-pied de 100 m² avec jardin, garage et 3 chambres, idéale pour une famille.

Coup de cœur

100 m ²

5 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de plain-pied de 100 m² offre un espace de vie bien distribué avec un séjour de 35 m², trois chambres et un jardin. Le garage et la remise sont des atouts pratiques. Le chauffage électrique individuel, la pompe à chaleur air/air et la cheminée assurent un confort thermique toute l'année. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une performance énergétique correcte. Un bien à visiter rapidement pour apprécier son potentiel.

Maison située au 12 rue André Gide à Reims - Maison de plain-pied T5 de 100 m²

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², bénéficiant d'une belle distribution : entrée, séjour de 35 m², cuisine fermée, trois chambres, salle de douche, espace buanderie, salle de bain et WC séparé.

À l'extérieur, un jardin, une remise et un garage complètent agréablement ce bien.

Chauffage électrique individuel, pompe à chaleur air/air et cheminée assurent un confort thermique toute l'année.

Taxe foncière 2026 : 1.451 €

À visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et des services à distance raisonnable. Le cadre est paisible, propice à une vie de famille sereine.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 257 500 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 195 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. La taxe foncière modérée de 1 451 € est un atout supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 257500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.