Maison - T5 - 100m² - Lanveoc (29160)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² avec 4 chambres et un jardin clos, idéal pour une famille. À seulement 668€ par mois, l'accession à la propriété devient réalisable.

100 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 100 m² avec 4 chambres représente une excellente opportunité. Sa classe énergie B et son indice GES A garantissent des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 660 € et 940 € par an. Le garage attenant et le jardin clos sans vis-à-vis offrent des espaces pratiques et intimes. Les travaux récents de plomberie, d'électricité et de rénovation des menuiseries assurent une habitation en bon état.

Devenez propriétaire de votre maison avec Espacil !

Découvrez cette maison mitoyenne T5 d'environ 100 m² habitables, située au 23 rue des Frères Rogel à LANVEOC.

Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie ouverte, des WC.
A l'étage : 4 chambres, des WC indépendants et une SDB.
Garage attenant.
Jardin clos sans vis à vis

Des travaux de plomberie et d'électricité, le ravalement, le remplacement des menuiseries et des gouttières et l'installation d'une pompe à chaleur ont été réalisés en 2018.

DPE : classe énergie : B - Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 € et 940 € (prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023)

Son prix : 170 000 € (hors frais de notaire)

LES PLUS :
- Pas de frais d'agence
- Taxe foncière offerte l'année d'acquisition
- Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité
- Garantie de rachat et relogement
- Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT
- Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite possible sur rendez-vous le 20/10/2026

Les offres devront mentionner la référence 4003/T5, le prix d'achat et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e).... et de vos 2 derniers avis d'imposition et envoyées soit :
- Par mail : Voir le contact
- remis en main propre contre récépissé

Date limite de réception des offres d'achat : le 31/10/2026

Pour plus de précisions et pour programmer une visite, contactez-nous : Marie TEXERAUD Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison offre un accès facile aux services de proximité. Le quartier est bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens en toute simplicité. Les infrastructures locales assurent une vie pratique et confortable.

1

parking

1

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 170 000 € et une mensualité de 668 € sur 30 ans, cette maison est idéale pour les primo-accédants. L'absence de frais d'agence et la taxe foncière offerte la première année réduisent significativement les coûts initiaux. De plus, le bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité est un atout financier non négligeable.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.