Maison T4 d'environ 77m² à COESMES (35)

Réf : VM1333/T4 - Pub. 02/06/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette charmante maison T4 de 77m², idéale pour une famille, avec 3 chambres et un jardin privé de 349 m².
77 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
electrique
SUD
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 77m² avec 3 chambres et un jardin privé de 349 m² offre un excellent rapport qualité-prix. Le chauffage électrique et la classe énergétique C garantissent des économies d'énergie, tandis que le garage avec accès direct au jardin ajoute une touche de praticité. La visite du bien est prévue le mercredi 10 juin de 11h00 à 12h30.

Située 12 bis rue de la Fontaine à Coësmes, cette agréable maison T4 saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité du centre bourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, ainsi qu’une cuisine avec des meubles de rangement, un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec un placard intégré, une salle de bains.

Vous profiterez également : d’un jardin privatif, d’un garage avec accès direct au jardin, d’un chauffage électrique.

Surface habitable : environ 77 m²
Terrain : 349 m²

 

 

Classe énergie : C / Classe climat : A / Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) entre 830 € et 1 150 € par an

 

Visite du bien sur rendez-vous le mercredi 10 juin de 11h00 à 12h30

 

Son prix : 115 000 € (hors frais de notaire)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les offres devront être accompagnées des documents justifiant de votre statut d’occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. et de votre avis d’imposition 2025 sur les revenus 2024 et envoyées soit :

- par mail :  Voir le contact  

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située près du centre bourg, cette maison offre un accès pratique aux commerces et services essentiels comme la pharmacie, le collège et la poste. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun.
1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 115 000 €, cette maison est accessible même pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 534 € sur 20 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine et bien planifiée.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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