Maison T4 d'env. 79 m² SH à CLOHARS-CARNOET

Réf : 4503 - Pub. 21/05/2026
L'avis Havitat
Maison T4 de 79 m² avec 3 chambres, terrain de 289 m² et DPE B, à proximité des commodités.
Coup de cœur
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
PAC
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 79 m², construite en 1985 et rénovée en 2017, offre trois chambres et un terrain de 289 m². Équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage, elle allie confort et praticité. Les travaux récents de plomberie, d'électricité et de ravalement garantissent un bien en bon état. Son emplacement proche des plages et des commodités en fait un choix judicieux pour une installation sereine.

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Découvrez cette maison T4 d’environ 79 m² habitables, idéalement située au 8 rue Beaufrère à CLOHARS-CARNOET, à 1km des plages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-séjour, une cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bain et un grenier. À l’extérieur, un terrain de 289 m² complète ce bien et offre un agréable espace de vie.

Des travaux de plomberie et d’électricité, le ravalement, le remplacement des menuiseries et l’installation d’une pompe à chaleur ont été réalisés en 2017. Des travaux d'embellissement sont à prévoir.

 

DPE : classe énergie : B – Classe climat : A

Estimation des coûts annuels d’énergie entre 520 € et 740 € (prix moyens indexés au 1/01/2021)


Son prix : 175 000 € (hors frais de notaire)

 

LES PLUS : 

  • Son emplacement

  • Pas de frais d'agence 

  • Taxe foncière offerte l’année d’acquisition

  • Voir le contact 351453726a1">

    Bénéfice du PTZ sous réserve d’éligibilité

  • Garantie de rachat et relogement 

  • Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT 

  • Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite possible sur rendez-vous le vendredi 29 mai 2026 de 10h00 à 12h00 

Les offres devront mentionner le prix d’achat et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d’occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. et de votre dernier avis d’imposition et envoyées soit :

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à distance de marche. Les commerces et services du quotidien sont également à portée de main, offrant une commodité appréciable.
1
bureau de poste
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 175 000 € et une mensualité estimée à environ 813 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE B et l'indice GES A assurent des coûts énergétiques maîtrisés, estimés entre 520 € et 740 € par an.
Montant de l'acquisition : 175000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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