Maison - T4 - 98m² - Le Havre (76620)

L'avis Havitat

Pavillon T4 de 98 m² avec jardin privatif et garage, idéal pour les familles. 3 chambres, chauffage gaz et DPE D.

98 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 98 m², réparti sur trois niveaux, propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un jardin privatif et un garage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE D offrent une bonne maîtrise des dépenses énergétiques, estimées à 1 428 € par an. La proximité des transports et des commerces en fait un choix pratique pour les familles. Un bien équilibré, alliant espace et tranquillité.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 2 allée de Belfort. Un pavillon T4 de 98,20 m² avec garage. Réf. 0099C76-L012. Lot n°701.

Proche de l'école Langevin, dans une résidence sans ascenseur, venez visiter ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et une salle d'eau, au 1er étage une cuisine, un séjour avec balcon et un WC et au 2e étage deux chambre et une salle de bains.

Un jardin privatif vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz.

DPE : D (173 KWh/m².an) - GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 428 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 956 €/an.

Prix de vente : 193 100 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun avec deux lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, notamment une école située à quelques pas. La résidence, composée de logements individuels, offre un cadre calme tout en restant proche des axes principaux.

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :193100.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 193 100 € incluant le garage, ce pavillon représente une opportunité abordable pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 900 € sur 20 ans (hors apport) permettent une acquisition sereine. Les charges de copropriété, estimées à 956 € par an, restent raisonnables pour un bien de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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