Maison - T4 - 98m² - Le Havre (76620)

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L'avis Havitat

Pavillon T4 de 98 m² avec jardin privatif et garage, idéal pour les familles.

98 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 98 m², avec ses trois chambres et son jardin privatif, est parfait pour les familles. La présence d'un garage et d'un balcon ajoute au confort de ce bien. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. La répartition des pièces sur trois niveaux offre un espace de vie bien organisé. Proche des transports et des commerces, ce bien allie praticité et tranquillité.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 2 allée de Belfort. Un pavillon T4 de 98,20 m² avec garage. Réf. 0099C76-L012. Lot n°701.

Proche de l'école Langevin, dans une résidence sans ascenseur, venez visiter ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et une salle d'eau, au 1er étage une cuisine, un séjour avec balcon et un WC et au 2e étage deux chambre et une salle de bains.

Un jardin privatif vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz.

DPE : D (173 KWh/m².an) - GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 428 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 956 €/an.

Prix de vente : 193 100 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2024.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Les écoles à proximité sont un atout pour les familles. Le quartier offre un environnement calme et pratique.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 193 100 € et une mensualité estimée à 768 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété estimées à 956 € par an sont raisonnables. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 193100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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