Maison - T4 - 95m² - Gruchet Le Valasse (76210)

L'avis Havitat

Maison neuve de 95 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. DPE A et mensualités accessibles.

95 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 95 m², construite en 2026, propose 3 chambres, un jardin et un garage. Son DPE A garantit une bonne performance énergétique, tandis que la pompe à chaleur assure un confort thermique. La pièce de vie spacieuse et les deux salles d'eau répondent aux besoins familiaux. Les équipements (garage, jardin) et les avantages financiers (PTZ, exonération) en font un choix judicieux pour s'installer durablement.

Devenez propriétaire d'un charmant pavillon sur la commune de Gruchet Le Valasse à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.
Ce Pavillon de type 4, offre une superficie habitable généreuse et bien agencée avec une grande pièce de vie (séjour/cuisine), 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC et un jardin.
Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur moderne.
Ce pavillon dispose d'un garage, pour un stationnement pratique et sécurisé.
Prix du lot 220 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - Eligible au prêt à taux 0%
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.1234|1234-12-12-0002/5437-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des écoles, des commerces et des transports en commun. Les déplacements quotidiens sont simplifiés grâce à la présence d'un réseau de bus. L'environnement est calme, adapté aux familles, avec des services essentiels à portée de main.

ligne de bus

collège

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :220000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 000 € et des mensualités estimées à 1 020 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'éligibilité au prêt à taux zéro allègent le budget. L'exonération de taxe foncière pendant 15 ans constitue un avantage financier notable.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.