Maison - T4 - 95m² - Cravanche (90300)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 95 m² avec 3 chambres, jardin clos de 2 ares et garage, idéale pour une famille. Prix attractif à 136 000 €.

95 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 95 m², construite en 1996, allie espace et praticité. Le séjour ouvre sur un jardin clos de 2 ares, idéal pour les enfants ou les moments en plein air. Les 3 chambres, le dressing et le garage répondent aux besoins d'une famille. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique. Proche des écoles et des commerces, elle convient à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement paisible.

NEOLIA vend à CRAVANCHE,
Résidence Paul Verlaine en impasse, secteur calme proche des écoles et commodités,
une maison mitoyenne de 1996 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès de plain pied à un jardin de 2 ares clos et arboré, WC et à l'étage; 3 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains et WC séparé.
Un garage
Double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz de 2021
Taxe foncière offerte pour l'année en cours, env 1100€/an
REF;0330029

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces de proximité. Les transports en commun sont à quelques pas, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Le jardin arboré offre un espace extérieur agréable, tandis que la proximité des services du quotidien simplifie les déplacements.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 136 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 630 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) en font un projet réaliste. La chaudière gaz récente (2021) et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques. La taxe foncière, offerte pour l'année en cours, représente un avantage supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 136000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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