Maison - T4 - 94m² - Villemandeur (45700)

Réf : 0343-01-0001 - Pub. 01/02/2023 - MAJ 01/02/2023
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 94 m² avec 3 chambres, garage et jardin sur 554 m², idéale pour une famille.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1997, en bon état, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son garage et son jardin. Le double vitrage et le chauffage gaz individuel garantissent un confort thermique. La disposition intérieure, avec un séjour traversant et une cuisine indépendante, optimise l'espace de vie. Le terrain de 554 m² permet des aménagements extérieurs variés. Un bien équilibré, prêt à accueillir une famille.
Sur un terrain de 554 m², à vendre maison T4 de 94 m² sans mitoyenneté avec garage et jardin.
A moins de 10 mn de Montargis, à proximité des établissements scolaires, commerces et services, au sein d'un secteur pavillonnaire.
La maison est composée d'une entrée avec grand dégagement, séjour/salon traversant donnant sur jardin, cuisine indépendante et WC.
A l'étage, palier distribuant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est en bon état.
Chauffage gaz individuel, double vitrage.
DPE : C 114 (Consommations) D 27 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : 986.95 €, DPE établi en date du 12/11/2019 valable jusqu'au 31/12/2024.
PRIX : 103 990 €
Réf. : DMO 343-01-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 03/03/2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les services. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le jardin offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 103 990 €, cette maison représente une opportunité accessible. Les mensualités estimées à environ 482 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste pour les primo-accédants. Le DPE en classe C (114) assure des consommations énergétiques maîtrisées, avec un coût annuel estimé à 986 €.
Montant de l'acquisition : 103990.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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