Maison - T4 - 94m² - Orleans Sud (45100)

Réf : 2165-01-0007 - Pub. 18/01/2024 - MAJ 18/01/2024
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L'avis Havitat
Maison T4 de 94 m² avec jardin, 3 chambres et double vitrage, idéalement située près des commerces et transports.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 94 m², construite en 1989, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un jardinet. Le séjour ouvre sur l’extérieur, et la présence d’un parc à proximité ajoute un atout supplémentaire. Le DPE de classe D (152 kWh/m²/an) et les émissions de GES de classe D (35 kg CO₂/m²/an) reflètent une consommation énergétique modérée. La localisation, combinée à des équipements pratiques comme le double vitrage, en fait un choix équilibré pour une résidence principale.
A quelques pas du parc du Moins Roux, Ecoles et commerces à proximité.
Environnement de qualité pour cette maison d'environ 94 m² sur terrain de 107m².
Elle dispose d'une entrée, cuisine séparée, wc, séjour donnant sur jardinet, le parc est à quelques mètres..A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc.
Chauffage au gaz, double vitrage.
DPE réalisé en 2019: Classe énergie D 152 kWh et Emissions de gaz à effet de serre D 35 kg CO2 Le Coût de la consommation estimé à 1075 €/an ( 14380KWH) Prix moyen énergie indexé en 2015
PRIX : 136 945€ PAS DE FRAIS D'AGENCE
CCO 2165-01-0007

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 29/02/2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. Le parc du Moins Roux, situé à quelques mètres, apporte un espace vert appréciable. Les services du quotidien (supermarchés, banques, pharmacies) sont facilement accessibles, facilitant les déplacements sans dépendre d’un véhicule.
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
6
supermarchés
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 945 € et des mensualités estimées à environ 635 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le coût énergétique annuel est estimé à 1 075 €, un budget maîtrisé grâce au chauffage au gaz et au double vitrage. L’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 136945.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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