Maison - T4 - 93m² - Blois (41000)

Réf : 41-23-007128 - Pub. 05/03/2026 - MAJ 10/03/2026
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L'avis Havitat
Maison T4 de 93m² avec jardin de 300m² et garage, idéale pour les familles.
93 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 93m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un jardin de 300m² et un garage. Le séjour et la cuisine donnent sur le jardin, apportant luminosité et espace extérieur appréciable. Les rangements sont nombreux avec des placards et un cagibi. La classe énergie E et la classe climat B donnent une indication claire sur la performance énergétique du bien. Proche des transports et des commodités, cette maison est un choix judicieux pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BLOIS (41000), une maison T4 de 93.5m² avec un garage. Réf. J975L-0002.

Située dans un lotissement calme, proche des commodités et des arrêts de bus.
Venez découvrir ce pavillon qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un accès garage, d'un WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur le jardin. L'étage se compose d'un grand palier avec cagibi desservant deux chambres avec placards, et d'une salle de bains avec WC.

Atouts principaux :
- Un jardin de 300 m²
- Un garage
- Des rangements

Classe énergie E 263KWh/m².an - Classe climat B 10kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 3100 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris).

Prix de vente : 144 585 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans un lotissement calme, à proximité des arrêts de bus et des commodités. Les commerces et services essentiels, tels que les pharmacies et les collèges, sont facilement accessibles. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et praticité.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 144 585 € et une mensualité estimée à 575 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible aux primo-accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui réduit les frais supplémentaires. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 3100 €, ce qui permet une bonne anticipation du budget.
Montant de l'acquisition : 144585.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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