Maison - T4 - 93m² - Acheres (78260)

Réf : T769L-0022 - Pub. 16/02/2023 - MAJ 16/02/2023
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L'avis Havitat
Maison T4 de 93 m² avec garage et parking, idéale pour les familles. Proche gare et commodités.
93 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 93 m², située dans une résidence sécurisée, allie praticité et confort. Le séjour lumineux, les 3 chambres et les espaces extérieurs privatifs répondent aux besoins familiaux. La proximité immédiate des transports (gare, bus) et des commerces simplifie le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité à saisir pour s’installer durablement.
PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : T769L-0022
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts
en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : SNCF gare d'ACHERES-VILLE par le RER A / Paris St Lazare 30min.
Distance : de la gare d'Achères-Ville 500 mètres de la résidence.
Service de bus interurbains. A 30min de Paris par les autoroutes A1 - A13 et N184. Ce pavillon de 4 pièces d'une surface de 93,3 m², comprend : un séjour, une cuisine, un wc, trois chambres, une salle de bains, un wc, un garage et un e place de parking.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 48 lots principaux.
Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence sécurisée offre des espaces verts en centre-ville, à moins de 500 mètres de la gare SNCF (RER A vers Paris en 30 minutes). Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et les axes routiers (A1, A13, N184) permettent un accès rapide à Paris.
4
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 261 040 € pour une maison spacieuse avec 3 chambres, garage et place de parking. Les mensualités estimées à 1 210 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet accessible, notamment pour les primo-accédants. La copropriété bien gérée (48 lots) garantit un cadre serein.
Montant de l'acquisition : 261040.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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