Maison - T4 - 92m² - Muret (31600)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 92m² avec 3 chambres, chauffage gaz, à proximité des transports et commerces.

92 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 92m², avec ses 3 chambres et son chauffage au gaz, offre un espace de vie fonctionnel et bien organisé. La pièce de vie de 24 m² et la cuisine fermée de 12 m² au rez-de-chaussée, ainsi que les chambres à l'étage, répondent aux besoins d'une famille. Le DPE classe D et l'indice GES D indiquent une consommation énergétique modérée, avec des coûts annuels estimés entre 1 690 € et 2 340 €. La taxe foncière annuelle de 1 200 € est raisonnable pour ce type de bien.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT (2,5%) !

Promologis vend à Muret, 52 rue St-Pierre, un pavillon T4 de 92 m² sans garage ni jardin.

Logement en R+1 composé :
-Au RDC : une pièce de vie de 24 m², une cuisine fermée de 12 m², un cellier et un WC.
-A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Prix de vente : 125 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 200 €/an

DPE : C, GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1 690€ et 2 340€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Visites sur RDV.
Remise des offres d'achat au plus tard le 27 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.

Contact B.A.C IMMO

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. L'absence de jardin est compensée par la praticité du quartier, où les services du quotidien sont à portée de main.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 125 000 € et des mensualités estimées à environ 580 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 2,5% représentent une économie significative.

Montant de l'acquisition : 125000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.