Maison - T4 - 91m² - Tournefeuille (31170)

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L'avis Havitat

Pavillon de 91 m² avec 3 chambres et jardin de 150 m², idéal pour une famille. Prix attractif et potentiel à valoriser.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne par le garage dispose d’un jardin de 150 m², un atout pour les familles. Les 3 chambres et la surface habitable de 91 m² offrent un espace fonctionnel. Bien que nécessitant un rafraîchissement, le prix reflète ce potentiel. Le chauffage au gaz est déjà en place, et la localisation près du centre-ville simplifie les déplacements. Un projet à personnaliser selon vos besoins.

ce pavillon se situe dans un quartier calme à deux pas du centre ville. mitoyen par le garage , il profite en fond d'un jardin d'environ 150m2.
la maison est spacieuse mais demande un gros rafraichissement
Prix : 250000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 04/09/2023, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Michel Bruel - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier allie tranquillité et proximité des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies). Les collèges à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Le jardin en fond de parcelle offre un espace extérieur appréciable.

1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 250 000 €, ce bien est adapté aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 1 159 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour une surface de 91 m². Le DPE classe D laisse une marge d’amélioration énergétique, permettant de planifier des travaux progressifs.

Montant de l'acquisition : 250000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.