Maison - T4 - 91m² - Coulombiers (86600)

Réf : 07020178060001 - Pub. 08/08/2025 - MAJ 08/08/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 91 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour une famille. Prix accessible et mensualité maîtrisée.
91 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 91 m², répartie sur deux niveaux, propose trois chambres et un séjour lumineux. Le chauffage électrique et le garage sont des atouts pratiques. Le jardin de 327 m² complète l'espace habitable. Le prix, inférieur au marché, et les conditions d'achat avantageuses en font une opportunité à saisir. Les visites permettent de vérifier l'état des lieux et d'envisager les éventuels aménagements.
Vend pavillon type 4 de 91.00 m² à COULOMBIERS DPE : E 265 / GES : B 8

Maison à étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, cellier et WC.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains.

Jardin , Garage.

Superficie parcelle: 327m²

Chauffage électrique.

Travaux à prévoir.

Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 96 784 € .Prix public extérieur : 110 610 € .

Visites sur rendez-vous. Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 07/09/2025 ( Voir le contact ).

Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite.

Contact : Colin RENARD ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces, un collège et des transports en bus à distance raisonnable. La présence d'une poste et d'une banque simplifie les démarches quotidiennes. L'espace extérieur de 327 m² permet de profiter d'un jardin sans entretien complexe.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 784 € et une mensualité estimée à environ 450 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le garage et le jardin ajoutent une valeur d'usage sans surcoût. Les travaux à prévoir peuvent être planifiés progressivement, selon les priorités.
Montant de l'acquisition : 96784.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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