Maison - T4 - 90m² - Sotteville Les Rouen (76300)

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L'avis Havitat

Maison récente de 90m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour une famille. DPE A et mensualités accessibles.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

nord-sud

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2023 allie espace (90m², 3 chambres), praticité (jardin, garage) et performance énergétique (DPE A). Son emplacement permet un accès facile aux commerces, services et transports. Le financement est facilité par des aides et des mensualités adaptées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les familles souhaitant devenir propriétaires sans contraintes excessives.

Pavillon de type 4 à Sotteville Les Rouen avec jardin et garage dans un environnement proche de toutes commodités, transports et commerces.
Comprenant : une entrée, un salon, une cuisine, 3 Chambres, une salle de bain, 2 WC, un garage et un jardin.
Devenez propriétaire en toute sécurité grâce au dispositif de la location-accession :
Exonération de la taxe foncière durant 15 ans
TVA réduite (5.5% au lieu de 20%)
Frais de notaires réduits
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.|4238-3/3994-6508)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, bureau de poste). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires (collèges, université) sont à proximité, adaptés aux besoins familiaux.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
lycée
6
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible grâce à des mensualités maîtrisées (environ 1 043 € sur 20 ans avec un apport de 10%). Le dispositif de location-accession réduit les coûts : TVA à 5,5%, exonération de taxe foncière pendant 15 ans et frais de notaire allégés. Un investissement sécurisé pour un logement neuf et économe en énergie (DPE A).

Montant de l'acquisition : 225000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.