Maison - T4 - 90m² - Gond Pontouvre (16110)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 90m² avec 3 chambres, jardin de 441m² et garage, idéale pour les familles.

90 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison non mitoyenne de 90m², avec ses 3 chambres et son jardin de 441m², convient parfaitement aux familles. Le garage non attenant et la parcelle clôturée ajoutent un confort pratique. Le quartier, bien desservi par les transports et les commerces, facilite le quotidien. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour un achat serein.

Proche de la zone des Montagnes, pavillon non mitoyen d'environ 90m² situé 3 Impasse Montaigne à GOND PONTOUVRE disposant d'une parcelle aménagée et clôturée de 441m².

Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres et WC. A l'étage : une chambre, salle de bains et rangement.

Ce pavillon dispose également d'un garage non attenant.

Proximité Collège et arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 18 mars 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contacter : Olivier MICHEL - Voir le contact - Voir le contact mails : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels (pharmacie, banques) et des transports en commun (arrêts de bus). La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles. L'impasse assure un environnement calme, tandis que la parcelle clôturée garantit intimité et sécurité.

1
ligne de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :114091.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114 091 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 529 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

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