Maison - T4 - 89m² - Simard (71330)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 89m² avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille. Prix attractif à 95 700€.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 89m², avec ses 3 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. Le jardin apporte un espace extérieur agréable, tandis que la présence d'un cellier et d'un placard d'entrée optimise le rangement. Bien que le DPE soit en classe E, la classe climat B montre un bon bilan carbone. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Un bien équilibré, à un prix compétitif.

Date limite de remise des offres d'achat : 10/12/2023*

Venez découvrir cette maison individuelle de type 4 de 89m², située au 25 Route de Louhans à SIMARD (71330).

Maison comprenant une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine avec cellier, une chambre, un wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, wc,.

Un garage complète cette maison.

CLASSE ENERGIE : E pour 326kWhEP/m²/an CLASSE CLIMAT : B pour 10 kgéqco2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous. Contact TEL Voir le contact - Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : Voir le contact "> Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des arrêts de bus à proximité et des commerces essentiels (boulangerie, superette). Deux collèges sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour les familles. L'environnement est calme, avec des espaces verts aux alentours, tout en restant proche des axes routiers principaux.

1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 95 700€, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 444€ sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget familial. Le DPE classe E indique des dépenses énergétiques annuelles estimées à 2100€, un point à anticiper pour optimiser les coûts futurs.

Montant de l'acquisition : 95700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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