Maison - T4 - 89m² - Sainte Genevieve Des Bois (91700)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 89 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille. Résidence sécurisée proche des commodités et des transports.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

233 480 €*

2 623 €/m²

-13% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 009 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2352L-0009

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 89 m², comprenant 3 chambres et une cuisine séparée, convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie agréable. Les commodités à proximité (supermarché, pharmacie, collège) et les transports (RER C, bus) simplifient les déplacements. Le prix et la mensualité raisonnable en font une opportunité intéressante pour un achat en toute sérénité. La copropriété de 64 lots est bien organisée, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion collective.

REFERENCE : 2352L-0009IMMOBILIERE 3F vous propose un pavillon dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C Ste Geneviève des bois / St-Michel N.D. 30mnRéseau de bus communal et intercommunalA 40mn de Paris par l'autoroute A6Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 89 m², comprend : une entrée, un séjour , une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un wc.Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=tbt7W2b6aUZChauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Les transports sont bien desservis avec un accès facile au RER C et un réseau de bus dense, permettant des déplacements pratiques vers Paris et ses alentours. La présence d'un supermarché, d'une pharmacie et d'un collège à proximité facilite le quotidien.

5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 233 480 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 083 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D et l'indice GES E offrent une transparence sur les performances énergétiques, à prendre en compte pour les futurs travaux d'amélioration.

Montant de l'acquisition : 233480.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.