Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2022-03-0084 - Pub. 05/03/2026 - MAJ 30/03/2026
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89m² avec 3 chambres, un jardin de 172m² et un garage. Idéal pour une famille.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 89m², construite en 1973, offre un séjour traversant, une cuisine indépendante, un cellier et trois chambres à l'étage. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un bon confort thermique. Le jardin de 172m² et le garage sont des atouts supplémentaires. La maison est en bon état général et proche des commodités, ce qui en fait une option intéressante pour une famille.
Proche écoles et commerces, nous vous proposons une maison d'environ 89 m², mitoyenne des deux côtés.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, cuisine indépendante, cellier et wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains.
Garage
Terrain de 172 m²
Chauffage au gaz, double vitrage.
Logement en bon état général.

DPE réalisé en 2025 : Classe énergie D 147 kWh et Emissions de gaz à effet de serre D 30 kg CO2 Le Coût de la consommation estimé entre 1323 € et 1791 €/an Prix moyen énergie indexé sur les années 2021 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 137 153 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
Réf : 2022-03-0084

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 06/04/2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des écoles et des commerces à proximité. Le bus à quelques pas facilite les déplacements. Les services essentiels comme une pharmacie et un bureau de poste sont également accessibles rapidement.
1
bureau de poste
1
parking
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 153 € et des mensualités estimées à environ 637 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, limitant les coûts de chauffage.
Montant de l'acquisition : 137153.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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