Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2017-02-0035 - Pub. 05/12/2024 - MAJ 05/12/2024
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89 m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, cuisine indépendante et cellier.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1972, bien entretenue, propose 3 chambres et un jardin de 164 m², parfait pour une famille. La cuisine indépendante ouvrant sur l’extérieur et le cellier ajoutent du confort pratique. Le garage et le double vitrage renforcent l’attrait du bien. Le chauffage par chaudière à condensation assure un bon rendement énergétique. Une opportunité à saisir pour un achat serein.
Maison mitoyenne de 4 pièces, surface habitable de 89 m²avec jardin et garage. Cette habitation comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur jardin, un cellier, un WC. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres. Terrain de 164 m²
Chauffage Chaudière à condensation , double vitrage , fenêtre PVC.
Prix : 137 153 € Réf : 2017-02-0035
PERFORMANCE ENERGETIQUE : CLASSE D
CLASSE ENERGIE : D 164
GAZ EFFET DE SERRE : D 33
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1090€ et 1510 € DPE réalisé 10/07/2023 Année de référence prix énergie 2021
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 10/12/2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces et les transports en commun, dont une ligne de bus à quelques pas. Les services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. Le jardin et le garage apportent un espace extérieur et un rangement sécurisé.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 153 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 636 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Le DPE classe C et les fenêtres en double vitrage limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 1090 € et 1510 € par an.
Montant de l'acquisition : 137153.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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